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対象：住宅・不動産トラブル

竜巻に対して、火災保険 自動車保険 傷害保険が効くのか？

大長 伸吉
大長 伸吉
（不動産投資アドバイザー）

借地権更新料の相場について

畑中 学
畑中 学
（不動産コンサルタント）

任意売却すると賃貸住宅が借りられない？

木原 洋一
木原 洋一
（不動産コンサルタント）

まもなくシロアリの羽アリシーズンです。

南山 和也
（住宅設備コーディネーター）

神奈川県横須賀市の事業用逆ザヤの任意売却

木原 洋一
（不動産コンサルタント）

閲覧数順　2012年05月25日更新

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竜巻に対して、火災保険 自動車保険 傷害保険が効くのか？

竜巻に対して、火災保険 自動車保険 傷害保険が効くのか？

竜巻による家屋の被害に対して、火災保険が適用されるのか？そして自動車保険は？さらに傷害保険は？ 昨日（5/6 13時頃）のつくば市付近で発生した竜巻のあとの映像は、とてもひどいものでした。 屋根、壁、窓ガラスの破損。 日本では運動会のテントが飛ばされるような映像をたまに見かけま...（続きを読む）

'大長
大長 伸吉
（不動産投資アドバイザー）
アパート経営 年金大家ノウハウ取得会 2012/05/07 19:01
  • 被害
  • 自動車保険
  • 火災保険
  • 傷害保険
  • 地震保険

借地権更新料の相場について

弊社では借地、底地のご相談を地主（貸地人）様、借地人様より 各々よく承っておりますが、借地権の更新料の額について 頭を悩まされている方が大変多くいらっしゃいます。 ただ、実際には「この金額が妥当」という基準はなく、 土地賃貸借契約書内での取り決めと、 更地価格の5％～１...（続きを読む）

'畑中
畑中 学
（不動産コンサルタント）
2010/10/03 10:41
  • 貸借
  • 相場
  • 更新
  • 不動産
  • 土地

任意売却すると賃貸住宅が借りられない？

神奈川県横浜市港北区の方の任意売却です。 定年して年金ぐらしの父親様と 二人暮らをしています。 55歳で失業されて以来、 ずっとアルバイトで凌いできました。 この神奈川県横浜市港北区の方は 好んでアルバイトをしていたわけではなく、 アルバイトのかたわら 正社員の面接は受けているの...（続きを読む）

'木原
木原 洋一
（不動産コンサルタント）
任意売却 2012/05/24 06:57
  • 神奈川県
  • アルバイト
  • 引っ越し
  • マンション
  • 住宅ローン

まもなくシロアリの羽アリシーズンです。

まもなくシロアリの羽アリシーズンです。

今月末～ゴールデンウィーク開けまでには、シロアリ屋さんの最も忙しい時期である「羽アリシーズン」がやってきます。  気温や湿度などのある条件がそろうと、森の中だろうが家の中だろうが、全国の羽アリたちが一斉に飛び立ちます。  この羽アリが飛んだということで、シロアリの被害に気付く...（続きを読む）

'南山
南山 和也
（住宅設備コーディネーター）
羽アリ 2011/04/13 10:37
  • 被害

神奈川県横須賀市の事業用逆ザヤの任意売却

神奈川県横須賀市の任意売却 「無惨です。なんでこんなに苦しまなければならいないのか」相談者の言です。 8世帯のアパートですが、 この神奈川県横須賀市の方が購入以来、 一度も外装の手直しをしていません。というか出来なかったのです。 何故なら、 毎月手持ち金の中から追金をして返...（続きを読む）

'木原
木原 洋一
（不動産コンサルタント）
任意売却 2012/05/23 08:39
  • 神奈川県
  • スケジュール
  • リスケジュール
  • アパート
  • 自己破産

任意売却の相談でお聞きすること

任意売却の相談の場合は通常の不動産売却と違い、はじめて電話する相手に、ご自身のつらい事情を打ち明けるには不安がつきまといます。したがいまして、事前に最低限必要な情報として以下の情報をご準備いただいています。 ・ローン借入先　銀行名、保証会社名など・物件種別　　　戸建、マンシ...（続きを読む）

'木原
木原 洋一
（不動産コンサルタント）
任意売却 2012/05/22 08:08
  • 個人情報
  • マンション管理
  • 不動産売却
  • マンション
  • 住宅ローン

任意売却が終了するまで、住民票の移動はしてはいけない

任意売却中ですが、 人が見に来るのはわずらわしいので 先に引っ越しをしたいのですが、 住民票はどうすればいいでしょう？ 通常、任意売却は売却できるまでは 居住していることが出来ますので、 売却前に引っ越すことは少ないのですが、時々、住んでいる状態で 人が見に来るのは煩わしいと 先...（続きを読む）

'木原
木原 洋一
（不動産コンサルタント）
任意売却 2012/05/19 07:25
  • 債権回収
  • 引っ越し
  • 内容証明郵便
  • 内容証明
  • 住宅ローン

滞納税の差押のある任意売却

住宅ローン破産した方は、 住宅ローンの返済もできないわけですが、 固定資産税などの滞納税がある場合があります。税金の支払よりも、 住宅ローンの返済を優先している方がほとんどです。 しかしながら、この優先順位はよくありません。 税金の滞納はその額が高額になってくると、 不動産を差し...（続きを読む）

'木原
木原 洋一
（不動産コンサルタント）
任意売却 2012/05/17 08:34
  • 神奈川県
  • 債権回収
  • 固定資産税
  • 差し押さえ
  • 住宅ローン

事件・事故・自殺物件の処分

任意売却推進センターは 任意売却専門の不動産業者として 営業しています。 しかし、 任意売却しなければならないような 状況に陥っている物件は、 以下のような簡単には売却できない 状況になっているケースがあります。 所有者が行方不明で思うように処分できない。 税金の滞納で...（続きを読む）

'木原
木原 洋一
（不動産コンサルタント）
任意売却 2012/05/14 22:11
  • マンション
  • 住宅ローン
  • 不動産業
  • 税金滞納
  • その他

任意売却物件や競売物件の購入

任意売却物件や競売物件はどちらかというとプロが扱うものであって 一般の方は難しいのでは・・・ というようなイメージがあると思います。 しかし、 任意売却推進センターの不動産は 任意売却物件・競売物件の両方とも建物内の内覧もできますし、 所有者のお話も聞けます。 一般の売却...（続きを読む）

'木原
木原 洋一
（不動産コンサルタント）
任意売却 2012/03/28 06:03
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