住宅・不動産トラブル - コラム・事例

　平成24年2月1日に親子間・親族間売買の背景の平成23年通期のデータを取りまとめました。対象件数は117件（ご相談依頼があったもの、匿名は除く）です。ご相談のみのものは300件超（未集計）となりました。   各統計データは下記の通りです。 １）債務弁済関連・・約34.2％...（続きを読む）

畑中 学

（不動産コンサルタント）

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• 売買
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◇賃貸中のトラブル ・賃料増減額請求権 　　賃貸借が継続していると、時間の経過により賃料の額が不相当になるケースがあります。 　　建物の借賃が、土地若しくは建物に対する租税その他の負担の増減により、土地若しくは建物の価格の上昇若しくは低下その他の経済事情の変動により、又は近...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

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賃貸オフィスの入退去をめぐるトラブル(1)入居の場合   　企業がオフィスを移転する目的は様々です。特に中小企業では、多くが賃貸オフィスに入居していますが、業務の拡大や縮小に対応して、また賃料の削減や、あるいは優秀な人材採用のためのイメージアップ戦略の一環として等々と、実に様...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

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• 入居
• 賃貸

欠陥住宅   Ｑ　欠陥住宅被害の現状と救済方法を教えてください。   １．欠陥住宅被害の現状 　欠陥住宅被害は、重層的な下請け構造に起因していると言われています。すなわち、消費者が住宅を購入する場合には、大手住宅会社と契約を締結しますが、実際の施工を担当するのは、各地の...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

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• 損害賠償
• 瑕疵担保責任
• 欠陥住宅
• 新築

新築戸建を望む方にとって、一度人が住んだ中古住宅は、具体的な理由もなく感情だけで敬遠される傾向がりますが、中古住宅ならではのメリットを活かした購入を心掛けることで、非常に良い物件購入ができます。   中古住宅でお探しの方も、規模と価格以外のメリットも意識して頂けると、より良い...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

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