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平成24年度税制改正（住宅取得等資金贈与の拡大延長について）

佐藤 昭一
佐藤 昭一
（税理士）

平成２４年（２０１２年）の住宅ローン金利動向（前編）

沼田 順
沼田 順
（ファイナンシャルプランナー）

国債の格下げで、住宅ローン金利はどうなる

沼田 順
沼田 順
（ファイナンシャルプランナー）

省エネルギー性・耐震性を備えた良質な住宅用家屋とは

佐藤 昭一
（税理士）

住宅ローンは年収の何倍まで借りてもいいの？

西垣戸　 重成
（不動産コンサルタント）

閲覧数順　2012年05月25日更新

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平成24年度税制改正（住宅取得等資金贈与の拡大延長について）

24年の税制改正大綱により、住宅取得資金贈与は4つに分けられることになりました。わかりやすくまとめてみました。追記：平成24年3月30日に税制改正法案が成立し、4月1日付で施行されました。住宅取得等資金贈与については24年1月1日に遡って適用となります。 １．東日本大震災によ...（続きを読む）

'佐藤
佐藤 昭一
（税理士）
平成24年度税制改正 2011/12/22 17:00
  • 贈与税
  • 住宅
  • 耐震住宅
  • 省エネ住宅
  • 確定申告

平成２４年（２０１２年）の住宅ローン金利動向（前編）

　平成２３年（２０１１年）は日本にとって試練の年となりました。東日本大震災や原発事故、それがきっかけとなった超円高の影響による輸出企業への下押し圧力。さらにはユーロ加盟国の財政不安が及ぼす、世界の金融マーケットへの不安心理の連鎖。 　上記の問題は今現在も解決しておらず、平成２４...（続きを読む）

'沼田
沼田 順
（ファイナンシャルプランナー）
相談業務 店舗タイプ 2011/12/21 12:00
  • 宅地建物取引主任者
  • 住宅ローンアドバイザー
  • ブログ
  • 住宅ローン
  • 住宅購入

国債の格下げで、住宅ローン金利はどうなる

  ２７日（木曜日）の夕方、米格付け会社スタンダード＆プアーズ（Ｓ＆Ｐ）が、日本のソブリン格付けを「ダブルＡ」から「ダブルＡマイナス」に格下げしたというニュースが飛び込んできました。   格下げの理由として日経新聞の記事を引用しますと、日本の財政赤字の国内総生産（ＧＤＰ）に...（続きを読む）

'沼田
沼田 順
（ファイナンシャルプランナー）
相談業務 店舗タイプ 2011/01/30 10:00
  • 日本
  • 銀行
  • 住宅
  • 国債
  • 住宅ローン

欧州情勢と６月のソニー銀行金利

　銀行の中では、数少ない翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、６月は固定５年以上が全て低下となりました。 　まず変動金利ですが、これは日本銀行がゼロ金利政策を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため、横ばいとなりました。変動金利の横ばいは６月の...（続きを読む）

'沼田
沼田 順
（ファイナンシャルプランナー）
相談業務 店舗タイプ 2012/05/16 12:00
  • ギリシャ
  • 宅地建物取引主任者
  • 住宅ローンアドバイザー
  • ブログ
  • 住宅ローン

住宅ローンは年収の何倍まで借りてもいいの？

住宅ローンは年収の何倍まで借りてもいいの？

　今回は、年収の何倍ぐらいまでなら住宅ローンを借りても良いものか、ひとつの目安ををご紹介します。 各個人、または各家庭によって毎月（毎年）の支出に結構違いがあります。赤ちょうちんが好きなご主人、趣味の金に糸目を付けない方、または子どもの学校外教育に力を入れるなど様々な違いがあり...（続きを読む）

'西垣戸　
西垣戸　 重成
（不動産コンサルタント）
2010/09/10 10:57
  • 住宅ローン
  • 審査
  • 住宅購入
  • 返済
  • キャッシュフロー

贈与税非課税1500万円（住宅取得資金贈与）の条件その2

贈与税非課税1500万円（住宅取得資金贈与）の条件その2

贈与税の住宅取得資金贈与が、平成２２年の税制改正により非課税枠が５００万円から１５００万円に拡大されました。 贈与税の基礎控除（１年間にこの金額までの贈与であれば贈与税が課税されない限度）が別途１１０万円ありますので、最大で１６１０万円まで非課税で贈与することが可能です。 ま...（続きを読む）

'佐藤
佐藤 昭一
（税理士）
贈与税 住宅取得資金贈与非課税特例 2010/07/08 13:59
  • 贈与税
  • 住宅
  • 確定申告
  • 購入費用

住宅ローンの返済期間

金融機関の住宅ローンの条件で、返済期間は完済時年齢が80歳まで となっているところがあります。   ということは44歳の人でも、35年返済が組めることになります。 「そんな年になるまでローンを組んだら、いつまで働かないといけないのか？」と不安になりますよね。   現実的に考...（続きを読む）

'前野
前野 稔
（ファイナンシャルプランナー）
2012/05/21 07:00
  • 年齢
  • 住宅ローン
  • 収入
  • 家計
  • ライフプラン

賃貸と持ち家、どっちが有利？

賃貸と持ち家、どっちが有利？

こんにちは、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。 住宅について、賃貸と持ち家のどちらにするのかにつきましては迷うところですし、一概にどちらの方が有利だということは残念ながら言えません。 住宅を購入する際に住宅ローンを組んだ場合、将来...（続きを読む）

'渡辺
渡辺 行雄
（ファイナンシャルプランナー）
2010/10/16 10:04
  • 購入
  • 家
  • 賃貸
  • 家賃
  • 住宅ローン

日銀の金融緩和と５月の住宅ローン金利

　４月２７日に日本銀行が追加の金融緩和を行いました。金融緩和は、政策金利を引き下げて、それに連動する住宅ローンの変動金利も引き下げるのが一般的ですが、日本は既に政策金利を0～0.1％まで引き下げているので、これ以上引き下げようがありません。従って、今回も市場に出回るお金の量を増...（続きを読む）

'沼田
沼田 順
（ファイナンシャルプランナー）
相談業務 店舗タイプ 2012/05/01 12:00
  • 宅地建物取引主任者
  • 住宅ローンアドバイザー
  • ブログ
  • 国債
  • 住宅ローン

省エネルギー性・耐震性を備えた良質な住宅用家屋とは

24年の税制改正法案が3月30日に成立して同日付で施行されました。住宅取得等資金贈与の特例については、24年1月1日に遡って適用されます。24年の住宅取得資金贈与については、非課税となる枠が省エネルギー性・耐震性を備えた良質な住宅用家屋を取得した方については、1500万円、一般の...（続きを読む）

'佐藤
佐藤 昭一
（税理士）
平成24年度税制改正 2012/04/02 18:43
  • 国土交通省
  • 耐震性
  • 省エネ
  • 条件
  • 確定申告

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