トクモトユウイチロウ

徳本友一郎（不動産コンサルタント）

株式会社スタイルシステム　代表取締役

不動産購入の2大リスク。「資金計画」と「物件選び」をサポート: 1000件を超える不動産仲介の取扱い実績あり。不動産売買の仲介経験と、FPの視点からお客様の「資金」や「物件」など不安を感じるポイントに対し、客観的なアドバイスを行います。納得・安心して不動産取引が行えるようお客様をサポートします。

専門家への個別相談、仕事の依頼、見積の請求などは、こちらからお気軽にお問い合わせください。

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徳本友一郎

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強み・特徴

土地、中古・新築戸建、中古マンションの売買に関わる、資金計画、住宅ローン、不動産コンサルティング業務に特化したＦＰとして、一都三県のエリアを対応しております。お客さまの目的・ゴールから逆算したうえでのアドバイスを心がけています。

不動産売買全般	対応しています。
住宅資金・住宅ローン全般	対応しています。

対応エリア

カテゴリ：不動産売買

不動産実務経験も豊富なＦＰが住宅購入の無料相談に対応しています。

料金：無料

不動産売買: これまで、様々なバリエーションの不動産売買を1000件超取り扱ってきました。この経験から広い視野でのアドバイスができ、安心して不動産購入ができるようサポートします。

土地購入サポート: 市場に流通する前の情報もいち早くお知らせし、現地見学にも同行。気にいった土地がみつかったら、100項目に及ぶ不動産調査を行い問題点がないかをチェックします。お客様の希望されるプランが入るか、建築代金がいくらになるかも事前に確認し購入後に後悔しないようにサポートいたします。

ライフプラン＆キャッシュフロー表の提案: 住宅購入後のライフプランとキャッシュフロー表を提案いたします。先行き不安がある今、長期的な視野で資金計画を考えなくてなりません。住宅購入後40年間のキャッシュフローを想定し、無理のない予算とタイミングをアドバイスいたします。ときには、「そもそも家が必要ですか」というような問いかけが必要なこともあります。FPとしての豊富な経験から、ご希望に無理があることが判明した場合などには、改善プランをご提案します。

生命保険の見直し: 住宅ローンを組む際には、生命保険の見直しをおすすめしています。団体信用保険に加入することになるので、必要保障額を見直し保険料を安くすることで、ローンの繰り上げ返済にも利用できます。FPの立場から、保険会社、保険料、保障額ともにメリットのある提案をいたします。

家づくりサポート: メーカー・工務店・建築家などは多種多様で、同じ業者でさえ担当者によってその力量は千差万別。そこで、私どもがお客様のご予算と家づくりの趣向をお聞きして、倫理観・技術・センス等、総合的な観点から信頼がおけると判断させていただいた会社・担当者を紹介いたします。

不動産調査・建物診断: １００項目に及ぶ不動産調査、住環境調査を行います。聞き込み等も含めた調査によって、教育環境や、防犯や住環境に問題がないかを徹底的にチェックすることも可能。レポートにまとめて提出します。

不動産売買のことなら…: 不動産やマネーの世界は奥が深く、これらのツール・仕組み・流れに関する専門知識のすべてを身につけることは、なかなか一般の方には難しいものです。物件を探していらっしゃる方、購入直前に不安を抱かれた方にとって、何でも相談できる相手として、駆け込み寺的な役割を担っています。