トクモト ユウイチロウ

徳本 友一郎（不動産コンサルタント）

株式会社スタイルシステム　代表取締役

1月度の住宅ローン金利は、下記の通りとなりました。   みずほ銀行　　　　・・・固定2年　3.05％、固定10年　4.00％、35年固定　2.70％　  りそな銀行　　　　・・・固定2年　3.10％、固定10年　4.05％、30年固定　3.75％ 三井住友銀行　　 ・・・...(続きを読む)

ボーナス額が変動したからといって、その都度設定金額を変える事は基本的には出来ません。   受け取るボーナスは保証がなく、影響を受けやすいので、なるべくなら当てにしない方がいいのではないでしょうか。   毎月払いにしておいて、ボーナス時に余裕があれば繰上返済を行う方が、リス...(続きを読む)

状況にもよりますので、一概には言えませんが、現在の債務も全て含めて返済能力があるかを見るので、通常は難しいでしょう。   仮に審査基準に収まっていたとしても複数者から借入をしている方は、またどこかで借入をしてしまったりと、住宅ローンの返済が滞る可能性もあるので、金融機関の印象...(続きを読む)

延滞の状況にもよりますが、不利になることが考えられます。 どのタイミングで「延滞」と言う情報が登録されるかは、 カード会社や銀行ごとに異なりますので、一概には言えませんが、 3ヶ月程延滞をしていると、ほぼ登録されると思った方がいいでしょう。 一度でも登録されてしまうと、そ...(続きを読む)

この相談は多いですね。不動産会社の立場で考えると、そのような行為は悪とされていますが、お客様の立場で考えると何か理由があるはず。購入に関する契約（媒介契約）を締結していなければ可能です。(続きを読む)