ハヤシハラヤスノリ

林原安徳（経営コンサルタント）

有限会社ソルブ　代表取締役

出店・開業立地の選定を確かなプロがサポートいたします: これまで、数十というチェーン企業の数千の店舗について、立地と売上げの関連を分析し、「立地と売上予測のための実践理論」を構築し、啓蒙してきました。科学的・客観的な立地調査と売上予測によって、出店のリスクを回避することが私たちの仕事です。

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立地判定と売上予測の基礎のコラム一覧

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そもそも、マクドナルドには、月に4000万円以上売り上げる店から400万円しか売れない店まであります。売り上げが不振であれば、撤退することも少なくありません。マクドナルドにも、好立地から悪立地まであるのです。にもかかわらず「マクドナルドの隣りなら好立地」などと断...(続きを読む)

間があいてしまいましたが、再開します。通行量については、以前、まとまった原稿を書いたことがありますので、リライトして別のシリーズとしてご紹介します。タイトルは「通行量を気にしすぎると失敗する」です。さて、立地に対する間違った考え方（通説）は捨てましょ...(続きを読む)

通行量調査が浸透している背景として、さらにもう一つ「キャッチ率法」という売上予想が挙げられます。以下の式による予想手法です。売り上げ　＝　店前通行量　×　来店率（キャッチ率）×　客単価一見、説得力があるものの、実は一番重要な来店率（キャッチ率）を決め...(続きを読む)

物件探しの基準について、通説として知られているものにも落とし穴があると書きました（前回）。その最たるものが「通行量（交通量）」です。通行量が多ければ多いほど売れるはずだと。多くの開業ハウツー本が通行量を調べるよう訴えており、物件を探している人は必ずと言ってよいほ...(続きを読む)

お店のある場所、出店する場所のことを、周辺環境も含めて「立地」と呼んでいます。出店開業のハウツー本などを読むと、必ずといっていいほど「立地が重要」「立地の選定がポイント」などと書かれています。そのためでしょうか、その重要性については、出店・開業を志す皆さんに随分と浸透...(続きを読む)

あなたのお店が成功するのか、それとも失敗するのかは、「物件選び」の時に決まってしまいます。出店・開業にあたり、先ず最重要なのは、コンセプトを練り上げ、質の高い商品を開発し、精緻な事業計画書を作ることであることは、言うまでもありません。しかし、いざ出店する場所（物件）を...(続きを読む)

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ハヤシハラ ヤスノリ 林原 安徳（経営コンサルタント） 有限会社 ソルブ 代表取締役