不動産投資について

専門分野：不動産投資

• 2010/02/06 10:37
• 質問者：Ｓｒｍｒ・埼玉県・女性・33歳

主人は、建設関係の会社を経営していますが、先行きが不安だということで今のうちに不動産投資をしたいようです。
中古マンション（ワンルーム程度の駅前）を買って賃貸するということです。
前からずっと言っているので、一度やらせてみればいいかなと思いますが実際どうなのかな？と思い相談しました。
子供が保育園２人・小・中学生の４人いるので、これからどんどんかかってしまうので、貯金は使えても500万までと言っています。でも500万のものは、どうなんでしょうか？
一つ案内で駅前ワンルーム角部屋350万（今現在賃貸中でオーナーチェンジ）というものがきました。家賃４万ちょっと。
私からしてみると家賃収入になるの？といったところです。
単純に月４万X87.5カ月＝350万円
その他に固定資産や修繕費がかさみますよね？
修繕は自社で出来るので材料費くらいですが・・。
87.5か月というのも賃貸してくれる人がいる場合だし。
どうなんでしょうか？