オオツキ ケイショウ
大槻 圭将（東京都 / 不動産業）
株式会社ノースエステート 代表取締役
- 運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。
- 顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。
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Q＆A一覧
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- nao08さん
- 2012/05/02 11:41
- 回答2件
少しずつ増えてきたシェアハウス。一般の物件と比較するとまだマイナーではありますが、面白い取り組みですよね。2年ほど前にシェアハウスの件で「スッキリ！！」（日本テ... （続きを読む）
- h-shuさん
- 2012/05/02 22:41
- 回答2件
契約書には「6ヶ月前に」という文言が一般的ですが、実際のところ貸主からの解約には正当事由が必要です。で、この正当事由、判例によると「老朽化による建替え」もしくは... （続きを読む）
- mskさん
- 2012/04/23 11:45
- 回答3件
お子様が落書きをされた部分のみを交換することは難しいので、張替え単位は「一面」になるかと思います。ただ、壁紙の原価償却は6年です。6年間お住まいでしたら、入居時... （続きを読む）
- superikaikamanさん
- 2012/03/24 23:14
- 回答1件
数百万円で別荘を購入する気分であれば、アリだと思います。なんですが、あえて注意点を書きます。「所有」って意外と手間がかかるんです。固定資産税はあまり気にされるこ... （続きを読む）
- saranyuさん
- 2012/03/23 16:18
- 回答2件
信販系や消費者金融系で事故がなければ、おそらく杓子定規に「勤続3年以上」というラインに引っかかっただけだと思われます。それ以外に考えられる理由は、オリコさんでは... （続きを読む）
- kapicoroさん
- 2012/02/25 15:01
- 回答2件
心情的にはお気持ちはよくわかります。ただ、おかしい=是正すべき、とは少し異なります。そのマンションが分譲マンションの場合、それぞれ貸主が違うので、それぞれが自由... （続きを読む）
- Flexさん
- 2012/02/06 01:59
- 回答1件
よくお調べいただいてますね。回答もしやすいです＾＾私も賃貸借契約をお勧めします。借主の権利がよりはっきりした賃借権を得る方が安心できますね。で、質問の核心ですが... （続きを読む）
- スギちゃんさん
- 2012/01/24 13:13
- 回答1件
賃貸借契約書の中身を見ていないので、断言は出来ませんが、結論から言うと更新契約書に特約が無い以上、支払う義務は無いと思われます。そもそも、短期解約のペナルティは... （続きを読む）
- tossyxxさん
- 2011/10/31 17:51
- 回答1件
上階がピアノ教室、、けっこう厳しいですね。しかも騒音は主観的な話になるため、解決も簡単にはいかないことが多いです。前提で対応が変わります。A.分譲マンションを賃... （続きを読む）
- cetさん
- 2011/10/27 21:49
- 回答2件
前述の専門家の方の説明に追記です。「管理組合がいずれ修理」とありましたので、分譲マンションを賃貸で入居されてらっしゃると仮定してお話します。配管の修繕はマンショ... （続きを読む）
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