フジキテツヤ

藤木哲也（東京都 / 不動産コンサルタント）

株式会社エアリーフロー　代表取締役

不動産ストック活用～中古住宅　空き家　空きビルを賢く使う: これまで建物を「作る」「使う」の両方の仕事を経験し、結論として新しく作るよりも使い続けることのほうが何倍も難しいことを知りました。街には古い建物がたくさんあるのですから、それらを上手にやりくりすることに少しでもお役に立ちたいと思うのです。

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藤木哲也

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強み・特徴

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家を持つこと、アパート経営をすること、すなわちそれは「不動産を所有すること」です。建物の修理やメンテナンス、リースアップのためのリニューアルなど不動産オーナーにとっては答えのない難題となることがあります。修理する資金もなく手放すこともままならないといった状況に陥らないように、早めに手を打つのが賢明なやり方です。一方、努力と工夫をすれば、家はずっと快適で美しくなり、大きな見返りが得られるものです。

不動産投資の資金計画	物件運用時にかかる資本的支出（改修・リフォーム）に関して投資の視点でアドバイスします。購入、売却時にも必要な考え方です。
リフォーム・増改築全般	業者選びや工事の内容、その進め方などにもいろいろあります。ご自分の状況にあった方法をアレンジします。

経歴

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１８年間に不動産ファンド２社、デベロッパー、ゼネコン、設計事務所の合計５社を通じて、不動産の「作る」「売る」「買う」「貸す」「使う」「投資する」といった多様な立場で第一線プレーヤーとしての経験を積み、並行して豪国ボンド大学ＭＢＡビジネススクールにて経営学修士を取得。その後２０１１年に不動産ストック活用をテーマに株式会社エアリーフローを設立。現在、『家修繕ドットコム』の総合監修に携わる。

基本情報	年齢：　42歳性別：　男性出身：　福岡県	職種	不動産コンサルタント建築プロデューサー不動産投資アドバイザー建築家リフォームコーディネーター
保有資格	一級建築士宅地建物取引主任者経営学修士（ＭＢＡ）	所属団体	ＢＮＩ　Ｊａｐａｎ