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尾野信輔（不動産投資アドバイザー）

株式会社えん　

福岡のランドマーク的マンションに投資し、安定的な家賃収入を！: おもに30代以上のサラリーマン、公務員の方へ、単身者向けの需要が高い、福岡市の投資用新築マンションをご紹介しています。資金計画の立案から、物件の管理、アフターフォローまでトータルにお引き受けし、長期に渡り安定的な家賃収入を実現します。

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マンション経営のコラム一覧

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年金特集：マクロ経済スライド ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 複雑難解な年金制度を今後数回にわたり解説していきます。正確な状況を把握して、将来の資産形成に活かしましょう。 ■年金制度改革現在の年金制度は、2004年に改正された制度になりま...(続きを読む)

新築マンションか中古マンションか／投資で買うならどっち？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【さらに効率的な不動産投資】前回はファミリーマンションとワンルームマンションとの比較でした。今回は新築物件と中古物件の比較をしていきます。【...(続きを読む)

福岡の魅力：博多どんたく港まつり ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 5月3日、4日の2日間で、第49回博多どんたく港まつりが行われました。今年は両日とも近年にないほどの好天に恵まれて、人出はなんと225万人！言うまでもなく大盛況でした...(続きを読む)

変動金利と固定金利 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■変動金利借入期間中、世の中の金利の動きに合わせて金利が見直されます。見直される元になるレートは長期プライムレートと短期プライムレートの2種類があり、特徴としては、長期プライムレー...(続きを読む)

ファミリーマンションかワンルームマンションか／投資で買うならどっち？ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【効率的な不動産投資】不動産投資をはじめようと思ったときに、最も効率的なのはどういった手法なんでしょうか？不動産投資で考慮...(続きを読む)

「改正貸金業法：総量規制」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ご存知ですか？～改正貸金業法：総量規制～２０１０年春に貸金業法が改正され、個人の借入限度額を規制する、いわゆる総量規制が導入されることになっています。（２０１０年６...(続きを読む)

不動産投資の味方～融資の活用 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【不動産投資における融資額は物件価格の６０％～８０％】前号では、借金は必ずしも悪いものではなく、次の資産を産むための借入は良い借金であるとお伝えしました。賢くお金を借...(続きを読む)

福岡の魅力：福岡パルコ...天神にオープン！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ この春に九州を代表する都市天神にパルコ（本社：東京都渋谷区）がオープン。場所は移転した岩田屋本館跡地になります。東京近郊ではおなじみのパルコですが、年...(続きを読む)

不動産投資信託ＲＥＩＴについて」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ３月に入りました。日本の企業はおおむね３月に決算が出ますが、みなさんもご家庭の決算はされていらっしゃいますか。さて、新しい年度に入る前に、次年度の資産運用商品の見直...(続きを読む)

金は悪？お金と賢く付き合う／レバレッジ効果 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【借金は悪？】「借金」という言葉を聞くと、みなさんはどのようなイメージをお持ちですか。・借金で首が回らない。・借金の支払に追われる。といった、悪い...(続きを読む)

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