尾野信輔（不動産投資アドバイザー）[All About プロファイル]

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福岡のランドマーク的マンションに投資し、安定的な家賃収入を！

おもに30代以上のサラリーマン、公務員の方へ、単身者向けの需要が高い、福岡市の投資用新築マンションをご紹介しています。資金計画の立案から、物件の管理、アフターフォローまでトータルにお引き受けし、長期に渡り安定的な家賃収入を実現します。

1974年、福岡市生まれ。大学卒業後、素材メーカーに就職後、2000年に不動産業界に転じる。以来、地元福岡市で、一貫して「マンション投資」の営業に携わる。2004年、株式会社えんに入社。自社の新築マンション物件をご紹介しながら、初心者の方からの投資のご相談にも丁寧に応じている。

1997年～1997年: 福岡大学人文学部歴史学科卒業
大学時代は、歴史を学び、弓道部に所属。卒業後、弓道部OBの誘いで、地元・福岡市を拠点とする住宅建材メーカーに就職する。この会社に勤務している間に、「住まい」に対する興味が生まれ、3年後、同じ福岡の不動産会社へ転職。投資用マンションの営業担当となる。

2004年～2004年: 株式会社えん入社
2004年、株式会社えんに入社。同社でも一貫して投資用マンションの営業に携わりながら、第一線で活躍する。単身者向けマンションの需要が高い福岡市を中心とした圏内で、「エンクレスト」ブランドを紹介。お客様の話に十分に耳を傾け、それぞれのニーズに合わせた提案をする際の親身な語り口に定評がある。物件を保有し、安定的な収入源としているお客様は、福岡市の圏内に留まらず、北海道から九州まで全国に広がる。

2008年～2008年: 宅地建物取引主任者取得
仕事の傍ら、投資や不動産の専門知識を身につけ、ファイナンシャルプランナー、宅地建物取引主任者の資格を取得。さらに、投資、不動産の「プロフェッショナル」としての道を着実に歩んでいる。現在、同社で営業部課長代理を務める。

お客様へそれぞれのニーズに合わせたマンション投資をご提案しています。お客様と信頼関係を築いた上で、マンション事情、景気動向等に目を配りながら、老後の生活設計、年金対策、節税対策といったご要望に、じっくり耳を傾けます。

不動産投資を全面的にサポート: 「生命保険の代用」、節税といった投資メリットを十分にご説明するとともに、「自己資金ゼロ」からの資金計画等、あらゆる面からお客様を支援します。家賃保証制度のご利用も可能です。

学生、単身赴任者の割合が高い、福岡市に保有するマンション: ご紹介する物件は、福岡市の単身者向けマンション。九州経済の中心地であり、「支店経済の町」である福岡市は、今後、人口の増大が予想される上、人口に占める学生の割合が、全国で4番目に高い都市でもあります（2006年学校基本調査、2005年住民基本台帳より）。単身者向けマンションの需要も、高い水準を維持していくと見込まれます。

高い入居率を誇る、福岡のランドマーク的デザインの新築物件: 自社開発のマンションブランド「エンクレスト」を、福岡市の圏内に展開中です。マーケティング力、マンション建設の豊富な実績を背景に、立地はアクセスが良く、若者にも人気の高いエリアに集中。将来にわたって物件の競争力を保持できます。さらに、素材や設備、内外装のデザイン、間取り等にもこだわり、入居者にとって魅力ある住空間をつくることで、高い入居率を実現しています。入居者の審査も入念です。

物件の管理から、経営面に至るまで、トータルに代行: 入居者の募集から、清掃、修繕といった設備・施設のメンテナンス、セキュリティ等一切の管理業務を、自社のリフォーム部門等で対応。さらに、家賃の値上げや売却のタイミングのご提案等、運営業務をトータルに代行するので、お客様にはマンション経営に関する知識が不要です。