ナカムラヨシヒロ

中村嘉宏（東京都 / 不動産コンサルタント）

株式会社イー・エム・ピー　代表取締役

不動産に関する“悩み”を解決します。: 任意売却や企業再生における不動産処理などのリセット・マネジメント、遊休不動産活用、空室対策、借地借家・共有関係の解消など、不動産に絡む諸問題やトラブルをお客様の立場に立って解決します。

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日々の業務から〜不動産取引の注意点〜のコラム一覧

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　　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ　2009年10月9日号より・・・ CA　＝　Confidential　Agreement（機密保持契約）最近、詳細な物件情報をいただくときに、機密保持契約を結ばせられることが、多くなりまし...(続きを読む)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・2008年4月EMPメルマガより・・・ >>>　昨日のつづきです・・・ワンルーム新築分譲業者の中古物件購入が加速しています。昨日も某デベロッパーから「都心の中古物件を探...(続きを読む)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・2008年3月　EMPメルマガより・・・ >>>　昨日のつづきです・・・最近、インターネット経由で融資の申し込みする方も増えているようです。先日もネットで申し込み、かなり...(続きを読む)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・2008年3月　EMｐメルマガより・・・ >>>　昨日のつづきです・・・ところが「フルローンが使えますか？」と真顔で聞いてくる投資家の方がたまにいらっしゃいます。 ...(続きを読む)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・2008年3月　EMPメルマガより・・・私が金融の仕事に就いていた頃、先輩からよく｢金融百年（の歴史）の常識｣という言葉を聞きました。日本での銀行業務は、渋沢栄一が第...(続きを読む)

【EMPメルマガバックナンバー　2006/12/23号】＞＞＞前コラムの続きです詐欺を行う人間は、かならず同じような手口でまた詐欺を働きます。今回被害にあわれたお客様を騙した不動産業者も、またどこかで同様の手口でや...(続きを読む)

【EMPメルマガバックナンバー　2006/12/23号】＞＞＞前コラムの続きですこちらの被害者は購入者。「事務所に行ったところ、買うまでそこを出してもらえない、　『考えさせてくれ』というと、脅し賺（すか）しの言葉で...(続きを読む)

【EMPメルマガバックナンバー　2006/12/23号】＞＞＞前コラムの続きです被害者の多くは売却を希望されているオーナー様。とくに、多額のローンの残債が残っているオーナー様が被害にあわれているケースが多いようです。 ...(続きを読む)

【EMPメルマガバックナンバー　2006/12/23号】ホームページを見て弊社にご相談にいらしたお客様がいらっしゃいました。お客様が売却を依頼している不動産業者のやり方を聞いて「これはおかしい」と思い、さっそく東京都庁に相談に...(続きを読む)

【EMPメルマガバックナンバー　2006/10/21号】＞＞＞前コラムの続きです都心の地価上昇から今後もマンション価格の上昇は続くことが予想され、調査会社によれば「来年前半にかけて販売価格は１０−１５％上昇すると見ている」 ...(続きを読む)

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ナカムラ ヨシヒロ 中村 嘉宏（東京都 / 不動産コンサルタント） 株式会社イー・エム・ピー 代表取締役