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最終更新日：2010/03/22
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線路沿いの賃貸物件について

専門分野：不動産賃貸
  • 2010/02/09 22:13
  • 質問者：prue・東京都・女性・25歳
  • 回答件数：1件
  • 評価：370pt　
こんにちは。私は今独立のために賃貸物件を探しています。
そこで、間取りや家賃など希望通りの物件を見つけました。
駅に近く、車などはあまり通らない場所なのですが、
線路が近いので（40ｍくらいです）騒音について気になっています。
窓はペアガラスですが、閉めていても音が少し聞こえます。
電車の音はなれるものなのでしょうか。　
また、賃貸ですが、防音対策として何かできることはあるのでしょうか。
線路沿いや道路沿いの建物
「慣れるか?」という質問は少しお答えしにくいです^^;
こればかりは個人差というか主観で左右されますから、ご自分で判断されるしかないです。
電車に乗ると、車窓から見える建物は全部「線路沿い」の物件ですよね。
もちろんそこに普通に住んでらっしゃる方も多くいらっしゃいます。
その一方で、「これでは不眠症になる、引越し費用と損害賠償を」と言う方もいらっしゃいます。
一般的に騒音がある物件はそれなりの家賃に落ち着いていますので、気にならない方であればお得な場合があります。
ただ、prueさんの相談に乗るとしたら、線路から40m離れたペアガラス付きの物件で「閉めても音が少し聞こえます」ということは「少しの音もイヤだ」または「無音の部屋が理想」ということだと思いますので、慎重にお考えになった方がいいと思います。

防音対策としては「防音カーテン」というものがありますが、どちらかというと中の音を外に出さない、という性質のもで、あまり期待されない方がいいと思いますよ。

大槻 圭将

大槻 圭将

株式会社 ノースエステート

大槻 圭将  （不動産コンサルタント）

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専門分野
不動産投資，不動産賃貸
強み・特徴
空室対策，高級物件，アパートマンション経営
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