住宅購入時の親からの資金援助について。

ワッタール様

税理士の佐藤です。ご質問いただきました件について簡単に回答いたします。

援助してくれた方が奥様の直系尊属(ご両親や祖父母など)で、500万円全額を住宅の代金に充てている場合には、500万円非課税特例の対象となります。

500万円は奥様が負担したことになりますので、奥様が購入された住宅のうち最低でも500万円相当分の持分を有している必要があります。

ワッタール様が持分全てをもっていて、奥様の持分がないような場合には、贈与税非課税500万円の特例の適用はございません。

つまり、贈与を受けた方が奥様であれば適用があり、ワッタール様であれば適用がないということになります。

非常に間違いが生じている所ですので、ご注意下さい。

以上よろしくお願いいたします。