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土地購入で悩んでます

住宅・不動産住宅設計・構造 2010/02/01 15:50 固定リンク

土地の購入を考えています。
北西が道路に面した、南東から北西に伸びる長方形の土地で、三方には家が建つ予定です。

土地の大きさは６３坪で、南東面１０．５ｍ、南西面２０ｍです。

家を出来るだけ北西側に建てて、南東側に７ｍの庭を作った場合、日当たりはある程度確保できるのでしょうか？

南東の土地との高低差も約１ｍありますが、そのくらいの差ですと平坦な場合と比べて、日当たりの面では大差ないのでしょうか？

アドバイスお願いします。

shibazuke18さん（三重県/33歳/女性）

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回答：3件

専門家

樋口好伸
建築プロデューサー

設計力での検討!

2010/02/02 08:20 固定リンク

shibazuke18sdさん

はじめまして!

日当りに関しては土地の条件と周辺の関係で大きく変わる事は間違いないですが、

文面から想像するに、土地の大きさに余裕があり、問題がある様には感じないですね。

もう一つ、日当りを左右する条件として間取り構成と開口設計です。

都心部のような狭小な土地で隣り合う家も接近している条件でも、

その土地条件に合った間取りのプランニングと開口(窓や天窓)の配置計画などの

工夫である程度解消されます。

大事なのは、土地の形状と周辺環境と設計力を総合的に考える事です。

土地や周辺の環境を変える事は不可能な事です。

できることは設計での検討です。

気になる土地が出ましたら、依頼を考えている設計士、建築家、工務店さんなどに

ご相談されば如何でしょう。

気に入った土地には、なかなか出会えないものです。

『いいなぁー。。』と思う土地であれば前向きに検討されては如何でしょうか?

不安材料は設計によって、かなり解消されると思います。

心地いい『わが家』をつくってください。
がんばってくださいね。

感謝。

for the children
すべては未来の子どもたちのため。

LIVES FACTORY
higuchi

このQ＆Aの回答専門家

樋口好伸: （大阪府 / 建築プロデューサー）
: LIVES FACTORY ライブスファクトリー　代表

大工職の経験でDIYやセルフビルドを応援『やさしい家』を提案

大阪北摂エリアで、機能的でやさしい家づくりや庭づくりを行っています。大工職の経験で、現場を細かく判断。DIYやセルフビルドを応援します。お客様の思い出や想いをデザインに取り込んだ機能的で斬新なプランを提案しています。

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専門家

横山彰人
建築家

土地の選び方

2010/02/02 08:43 固定リンク

文面拝見しました。　廻りがどんな建物が建つか分からないだけにご心配でしょう。

7mの庭が取れれば問題ないと思いますが、3方の建物がどのように建つのかによって日当たりが変わってきます。3軒とも南に庭をとるプランであればいいのですが。

特に南西の家の形状によります。

将来の状況を予測しながら、設計の方と検討されたらいいでしょう。

1mの差なら窓の大きさや高さによって、クリア出来る範囲です。

分からないところがあればご連絡下さい。

横山彰人

このQ＆Aの回答専門家

横山彰人: （建築家）
: 株式会社横山彰人建築設計事務所

30年間取り組んできたのは、「家族の絆が強くなる家づくり」

「家族の絆が強くなる家」を基本コンセプトに、30年間家づくりを行ってきました。豊富な実績を元に、デザインや設備を優先にした住まいではなく、自然素材を使った、本当に居心地のいい、家族が元気になる住まいをご提案します。

横山彰人の回答一覧

専門家

八納啓造
建築家

出来れば類似物件を見せてもらうのがいいですよ

2010/02/02 15:09 固定リンク

文面拝見しました。
これくらいの規模の土地があれば、廻りの状況を配慮して設計をすれば
十分明るくて開放的な家が出来ると思いますよ。

ただし、直接工務店さんやHMなどで家を建てる場合は、光を入れたい
旨を十分伝える事が重要です。光については、感覚的な違いもありますから
出来れば、参考になるような家を見せてもらい、それとの比較でお話する
ほうが、建て主にとっては安心でしょう。

先方にその旨を伝える事をお奨めします。

八納啓造