破産や不動産担保のオーバーローンについて

・父が自営業（中高車販売）をしており、不況のあおりも受けどうにか運営はしてきたものの、借金が3000万近くになってしまい現在、弁護士に相談し、金利の過剰支払い分の計算・返還請求をしている段階です。これから先はその後の弁護士さんとの話し合いを元に進めていくという形なのですが…何点か質問させてください。なお、私は父名義の家を担保にした830万ローンの保証人になっています。
　?　実情としては、もし破産となり自宅をとられるとなると・・・それはどうにかしたいという気持ちが強いのですが、原則として取られるというのはわかりました。
ただ、その時に買い取るという形をとるみたいな方法で残すことは可能ですか？そのような方法は実際あるのでしょうか?
　?オーバーローンというのは、その不動産価値を1.5倍程度にみて抵当にいれているといういみなのでしょうか？その場合は破産管財人が選任されず…というのを読んだことがあるのですが。詳しく教えてください。その時には当分の間は住み続けることは可能とも聞いたのですが、「当分の間」とは?
　?弁護士をたてて過払い金の手続きをしているのですが、その後はブラックにのりローンを組めないということですが、現在持っているクレジットやそのクレジットのローンはもちろん今まで通り払うということでいいのか？ということとそのクレジットカードを使ってその後ローンは組めるのか？ということが心配です。

よろしくお願いします。