家賃収入と扶養認定

私は現在主婦で、主人は公務員で、現在、給与収入は600万ほどです。子供は一人で２才です。私の実家がアパート経営をしており、今回相続するにあたり、どちらの名義にするか悩んでいます。アパートは１０室あり、家賃は3万〜3.5万で満室で年間家賃収入は400万程です。現在は満室ですが、２部屋ほど、長く空くときもあります。主人は公務員ということもあり、副業禁止の規定もあって悩んでいます。また、主人の給与に家賃収入がﾌﾟﾗｽされるのも、税金上、どうなのか・・・。私の名義にすれば、私は扶養から外れ、扶養手当がなくなり、国民年金・国保の負担が増えます。また、配偶者控除や扶養控除、遺族共済年金・遺族基礎年金など、どうなるのか・・。ただし、アパートも築20年になり、古い型になるので、経費もこれからはかかると思っています。共済に経費を引いた後の所得で考えれば、扶養から外れないのですか？と聞いたところ、ほぼ家賃収入だと考えて下さいとだけ言われました。経費を経費と見ない場合もあると・・・。私名義がいいのか、主人の名義がいいのか、アドバイスをお願いします。