専門家に聞く　コラム

デザインリフォームについて

リフォーム・リノベーションの違いとは？

各務謙司
専門分野：リフォーム
2006/06/16 15:06
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リフォームとリノベーションという言葉、
どちらも既存建物の改装や'増改築''を指す言葉ですが、
実は明確な違いも定義も正式にはなく、
色々な会社や建築家が違った思惑で使っている
言葉なのです。

リフォームとは？

リフォームという言葉は早くから使われているので、
一般名称として広く認められていますね。

建築的には

改築(面積は変えずに間取りの変更）、

改装（内外装の模様替え）、

増築（床面積を増やす工事）、

修繕（設備修理や雨漏りの修繕）、

耐震（地震に対する構造補強）

等が含まれていると考えられます。

しかし、元のＲＥＦＯＲＭという英語は、
社会制度や政治等の改良、改善を意味しています。

リノベーションとは？

リノベーション（ＲＥＮＯＶＡＴＩＯＮ）は、英語では建物修繕、改善、刷新を意味し、
実は日本の「リフォーム」という言葉にほぼ相当します。

しかし、日本ではこちらが後発で、まだ馴染みがないので、
リフォームを内装模様替え（壁紙の貼り替えや床の張替え）や
設備刷新（キッチンやトイレの交換、エアコンの付け替え）として、
リノベーションを全面的な改修で、
新築時以上の価値を建物に持たせる計画として
使い分けている会社や組織があるようです。

リフォーム対リノベーションの仁義無き戦い

リノベーションをいう言葉を、
リフォームを超える新しい考えとして提示したい
リノベーション派の人たちがいるのに対し、
リフォーム派の巻き返しもあります。

構造のみを残し（時に補強も含む）、
内外装や設備を全く建物として再生させる計画を
スケルトン（骨組み）・リフォームと呼び始めています。

個人的にはニューヨークで働いていた時は
ＲＥＮＯＶＡＴＩＯＮの設計をしていましたが、
日本では一般の人でも判りやすい
リフォームという単語を使ってゆきたいですし、
その延長としてのスケルトン・リフォームという言葉や、
よりデザインを重視した、
デザインリフォームという言葉を
広めてゆきたいと考えています。

因みに写真左はアメリカでのリノベーション現場で、
右が日本のスケルトンリフォーム現場です。

どちらも変わりありませんね。